карта сайта
обратная связь
+7 (495) 988-47-20
О Компании
Услуги
Фонды
Раскрытие информации
Контакты
ОТЧЕТНОСТЬ УК
СОБСТВЕННЫЕ СРЕДСТВА
СТРУКТУРА И СОСТАВ УЧАСТНИКОВ УК
карта сайта
обратная связь
О Компании
ОТЧЕТНОСТЬ УК
СОБСТВЕННЫЕ СРЕДСТВА УК
СТРУКТУРА И СОСТАВ УЧАСТНИКОВ УК
НОВОСТИ
ПАРТНЕРЫ
ЭДО
Услуги
ЗПИФ НЕДВИЖИМОСТИ
ИНВЕСТИЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВО МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
ИНВЕСТИЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВО КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
ИНВЕСТИРОВАНИЕ В ГОТОВЫЕ ОБЪЕКТЫ
ПОСТРОЕНИЕ ХОЛДИНГОВЫХ СТРУКТУР
КОМБИНИРОВАННЫЕ ЗПИФ
Фонды
Комбинированный ЗПИФ «Стратегические прямые инвестиции»
Комбинированный ЗПИФ «Медицинские инвестиции»
Комбинированный ЗПИФ «ЯН-РОН»
Раскрытие информации
Контакты
Россия, 109004, Москва,
ул. А. Солженицына, д. 27, к. 44
ОТЧЕТНОСТЬ УК
СОБСТВЕННЫЕ СРЕДСТВА
СТРУКТУРА И СОСТАВ УЧАСТНИКОВ УК
+7 (495) 988-47-20
Главная
Услуги
ИНВЕСТИРОВАНИЕ В ГОТОВЫЕ ОБЪЕКТЫ
ЗПИФ НЕДВИЖИМОСТИ
ИНВЕСТИЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВО МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
ИНВЕСТИЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВО КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
ИНВЕСТИРОВАНИЕ В ГОТОВЫЕ ОБЪЕКТЫ
ПОСТРОЕНИЕ ХОЛДИНГОВЫХ СТРУКТУР
КОМБИНИРОВАННЫЕ ЗПИФ
ЗПИФ НЕДВИЖИМОСТИ
ИНВЕСТИЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВО МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
ИНВЕСТИЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВО КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
ИНВЕСТИРОВАНИЕ В ГОТОВЫЕ ОБЪЕКТЫ
ПОСТРОЕНИЕ ХОЛДИНГОВЫХ СТРУКТУР
КОМБИНИРОВАННЫЕ ЗПИФ
ИНВЕСТИРОВАНИЕ В ГОТОВЫЕ ОБЪЕКТЫ
ЦЕЛЬ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
Приобретение объектов недвижимости с дисконтом к рынку для последующей сдачи в аренду. Общий горизонт реализации проекта от 3 лет.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ СТРАТЕГИЯ
Управляющей компанией осуществляется поиск перспективных объектов недвижимости для приобретения их в состав ПИФ с целью последующей сдачи в аренду.
Такими объектами могут выступать, в частности, объекты, которые являются непрофильными активами и которые собственник готов продать с дисконтом к рынку. Например, объекты, полученные по договору залога в качестве обеспечения кредитного договора. При нахождении перспективных объектов управляющей компанией заключается соглашение с собственником, по которому фиксируются условия предполагаемой сделки, включая цену договора и срок исполнения.
Далее управляющей компанией осуществляются мероприятия для привлечения инвестров под конкретный инвестиционный проект.
ПРЕИМУЩЕСТВА
Объекты приобретаются у собственников, для которых они являются непрофильными, либо, когда собственник готов избавиться от объекта по любым причинам с дисконтом к рынку.
Возможность привлечения в проект нескольких инвесторов (пайщиков), что позволит распределить инвестиционные риски каждого и ограничить их пределами размера собственных инвестиций.
Налоговая оптимизация – доходы, полученные в состав ПИФ, не облагаются налогом на прибыль. Таким образом, полученные доходы можно реинвестировать в новые объекты без уплаты промежуточного налога (безналоговое реинвестирование). Кроме того, при покупке объекта в состав фонда управляющая компания вправе получить возврат НДС, который поступает в ПИФ.